O consórcio sempre sai mais barato?
Não necessariamente. Taxas e demora na contemplação podem reduzir a vantagem aparente.
Comparativo completo
Financiamento ou consórcio: veja o custo real antes de assinar.
Simule os dois caminhos no mesmo painel e entenda parcela, custo final e prazo esperado de contemplação.
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Simulador comparativo
Preencha os dados e compare o impacto financeiro dos dois modelos.
Valores padrão atualizados em março de 2026.
Comparativo rápido
Use este quadro para alinhar escolha ao seu fluxo de caixa.
Entrada Imediata Lance opcional
Prazo Fixado no contrato Depende da contemplação
Custos Juros + CET Taxa adm. + reserva
Liquidez Imóvel imediato Imóvel após contemplação
Prós e contras
Financiamento
- Aquisição imediata e previsibilidade contratual.
- Juros e CET elevam o custo final.
Consórcio
- Sem juros bancários, com taxas administrativas.
- Prazo depende de contemplação e estratégia de lance.
O lance garante contemplação?
Não. O lance aumenta probabilidade, mas não elimina incerteza de prazo.
Como escolher entre SAC e Price?
Price mantém parcela fixa; SAC reduz parcela ao longo do tempo, mas começa maior.
Próximo passo
Leve essa análise para uma rotina recorrente de decisão.
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