Quando usar SAC versus Price?
Price mantém parcela mais estável; SAC começa maior e reduz ao longo do prazo.
Simulador de financiamento
Calcule o custo total do financiamento antes de fechar o contrato.
Compare SAC e Price, inclua CET, seguros e taxas administrativas para enxergar o impacto real no caixa.
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Simulador
Meça o custo de capital antes de comprometer sua margem.
Valores padrão atualizados em março de 2026.
Importante
- ITBI: 2% a 3% do valor venal (varia por município).
- Cartório (escritura + registro): ~1% a 2%.
- Corretagem: 6% do valor (impacta negociação).
- Total típico: 4% a 5% do valor do imóvel apenas para concluir a aquisição.
O CET substitui a taxa nominal?
O CET complementa a taxa nominal e permite comparar propostas em bases equivalentes.
Esse simulador é uma cotação oficial?
Não. Serve como referência inicial para comparação e planejamento.
Próximo passo
Leve esse cálculo para uma rotina estratégica de carteira.
Conecte simulações, contratos e desempenho real em um único fluxo de decisão.